Située sur la French Riviera, Antibes fait partie de ces villes que l’on associe au luxe et à la volupté. Non seulement elle profite du prestigieux rayonnement de la Côte d’Azur mais elle possède également une riche offre immobilière. Tour d’horizon des quartiers à privilégier pour une installation à Antibes.
Antibes : la ville qui fait face à la Méditerranée
La mer Méditerranée offre une vue impressionnante avec ses eaux turquoises
Nichée dans le bassin méditerranéen, la ville affiche des airs sauvages à travers sa nature indomptée. Elle révèle également des facettes contemporaines et dynamiques au rythme des événements qui s’y succèdent à l’année. De nombreuses constructions à l’architecture typiquement provençale, des vues à couper le souffle sur la mer et les pins, des plages privées et publiques… Il y a tout ce qu’il faut pour vous donner l’impression d’être constamment en vacances.
Sa situation en bord de mer en fait une ville vivifiante et relaxante à la fois. Des vieux remparts aux criques secrètes, en passant par le marché provençal et les musées, Antibes est idéale pour vous offrir une bouffée d’oxygène iodée. Ses quartiers aux identités disparates s’ajoutent au charme de la ville où de nombreux appartements et maisons offrent une vue mer.
Qu’en est-il du marché immobilier à Antibes ?
Comme un peu partout sur la Côte d’Azur, les prix au mètre carré se situent dans la fourchette haute. Cependant, les tarifs restent plus abordables qu’à Nice ou Cannes, par exemple. Le mètre carré d’un appartement peut dépasser les 8 500€ et certaines maisons valent plus de 10 530€/m².
Les deux pièces sont majoritaires mais il existe également de magnifiques maisons et villas de luxe. Plus de 58% des biens immobiliers à usage d’habitation constituent des résidences principales. Environ 55% des occupants sont des propriétaires.
Une agence immobilière vous aidera pour votre installation
L’agence immobilière saura vous conseiller dans l’achat de votre logement à Antibes
Antibes étant une ville attractive, vous êtes nombreux à vouloir vous y installer. Les offres immobilières sont très étoffées, englobant des biens de différentes typologies et proposés à des tarifs hautement variables. L’aide d’une agence immobilière implantée dans les Alpes Maritimes vous sera précieuse. Nous vous conseillons ainsi, à titre d’expérience, de vous rendre sur haussmannrealestate.fr, afin de profiter des services d’une agence immobilière expérimentée.
Connaissant parfaitement le marché local, l’agence sera en mesure de vous orienter vers des biens qui associent prestations haut-de-gamme et tarifs justes. Si vous recherchez un bien de luxe, prenez contact avec une agence spécialiste de ce segment. Les critères de recherche sont en effet plus pointus et le montant de l’investissement à prévoir sera plus élevé comparé à un bien classique.
En vous faisant épauler par des professionnels expérimentés, vous réussirez à trouver une maison ou un appartement méditerranéen qui vous garantit confort et bien-être en plus de vous offrir accès à des prestations de très haute qualité.
Les raisons de s’installer dans la ville d’Antibes
Une excellente situation géographique
La ville d’Antibes jouit d’une situation intéressante sur la French Riviera, ce qui signifie que vous avez de grandes chances de pouvoir vous installer en bord de mer ou de bénéficier d’une vue mer. Desservie par de grands axes routiers et autoroutiers, la ville est connectée à ses voisines.
Les liaisons vers les autres communes des Alpes Maritimes sont également optimisées par le dynamisme du réseau ferroviaire. Vous pourriez rapidement rejoindre Saint-Tropez, Cannes ou encore Nice, si vous le souhaitez. Cette position avantageuse favorise le développement constant d’Antibes sur le plan économique.
Un climat doux durant toute l’année
Le climat ensoleillé d’Antibes est très doux, ce qui est agréable à vivre !
Sur l’année, la température moyenne tourne autour de 15°C pour des précipitations annuelles d’environ 765 mm. Décembre est le mois le plus frais, avec une moyenne de 14°C. A l’inverse, c’est en juillet que la chaleur atteint son apogée, lorsque le mercure se stabilise autour de 28°C.
Le climat chaud et tempéré est marqué par des hivers plus humides que les étés et le grand froid s’installe rarement sur la ville. Vous avez donc la perspective de profiter pleinement d’une météo clémente quasiment toute l’année. Pensez tout de même à isoler votre appartement ou votre maison pour faire face aux fortes chaleurs qui peuvent subvenir l’été !
Une station balnéaire très prisée
Antibes totalise 25 km de plages et abrite l’imposant port Vauban, plébiscité des amateurs de plaisance. Il suffit généralement de quelques minutes de marche pour atteindre l’une des criques secrètes antiboises ou de faire des rencontres conviviales sur une étendue de sable fin.
Dans la mesure où le climat est constamment doux, vous pourrez profiter de la Méditerranée et de ses rives quasiment toute l’année. La température de la mer oscille généralement entre 13°C et 24°C. La plaisance reste souvent envisageable même lorsque l’eau est trop fraîche pour la baignade ou la plongée.
Un riche patrimoine culturel
Le musée Picasso d’Antibes est situé face à la mer et il est très connu !
Aux portes de la Vieille-ville, le musée Picasso est sans doute l’adresse culturelle et artistique la plus connue. Abrité par le château Grimaldi, il recense près de 245 œuvres de Picasso. Une visite du musée Peynet vous conduira face à des dessins tantôt satiriques, tantôt humoristiques.
Au musée de la Tour, vous plongerez dans les traditions des XIXe et XXe siècles. Le fort Carré et ses remparts ou encore le Musée d’archéologie s’ajoutent à la longue liste du patrimoine culturel antibois. A l’évidence, vous aurez de multiples perspectives de vous divertir.
Une architecture sublime et pleine de charme
Le fameux Fort Carré édifié dans le courant du XVIe siècle est un joyau architectural. Niché dans la Vieille-ville, protégée par des remparts confirmant sa fonction initialement défensive, il est posé à 26 mètres au-dessus de la mer et s’élève fièrement sur plus de 40 mètres. La cathédrale Notre-Dame-de-la-Platea et le phare de la Garoupe forcent également l’admiration.
Mais ce qui surprend le plus, c’est l’abondance de maisons au charme provençal qui se succèdent au fil des rues pittoresques. Vous remarquerez que la pierre occupe une place prépondérante dans le patrimoine architectural d’Antibes.
Festivals et évènements se succèdent
Le jazz est à l’honneur lors du festival de jazz d’Antibes
Vous avez sans doute entendu parler du Festival de Jazz qui se tient annuellement à Juan Les Pins depuis 1960. Chaque édition se tient en juillet, réunissant les amoureux de jazz autour de compétitions musicales et de concerts. Les expositions s’organisent également au fil de l’année.
Les Monumentales qui se tiennent à ciel ouvert permettent par exemple d’admirer les chefs-d’œuvre d’artistes émergents ou de renom en flânant dans les rues de la ville. La scène sportive n’est pas en reste, les clubs de foot, de basket ou encore de natation étant reconnus par leurs performances.
Calme et tranquillité sont au rendez-vous
L’ennui n’existe pas à Antibes et pourtant, la quiétude y règne agréablement. Les événements se tiennent essentiellement durant la saison estivale, le reste de l’année est relativement calme. Vous pouvez pleinement profiter de l’ambiance paisible d’Antibes et, de temps à autres, vous mettre au diapason des festivités ou passer une soirée animée.
De plus, une brigade anti-bruit est en fonction depuis 2006. Elle a pour mission de s’assurer que les tapages nocturnes soient efficacement sanctionnés, de manière à préserver la tranquillité des Antibois. La ville est donc idéale pour concrétiser des projets résidentiels.
Les quartiers d’Antibes que l’on recommande particulièrement
Juan-les-Pins : un quartier animé !
Juan Les Pins profite d’une forte animation grâce au tourisme
Si vous recherchez l’animation d’une station balnéaire allant de pair avec l’abondance de restaurants et de bars, Juan Les Pins saura vous plaire. C’est une zone où de nombreuses activités sont envisageables, de jour comme de nuit. Alternez entre la plaisance et la baignade, le farniente sur les magnifiques plages, les soirées au casino Partouche et les nuits rythmées en boîte.
Les promenades sur l’avenue Guy de Maupassant sont également très agréables. Toute l’année, vous pouvez profiter de la pinède qui accueille une aire de jeu et des bancs ombragés par les pins, de même qu’une scène de spectacle à ciel ouvert. Au mois de juillet, le Festival de Jazz plonge Juan les Pins dans une ambiance particulière qui ne plaît pas uniquement aux amateurs du genre. Si vous avez envie de vous aventurer en mer, le port de plaisance n’est pas loin !
Optez pour le charme du centre-ville d’Antibes
La zone centre est la plus riche en histoire, comme en témoignent ses ruelles bordées par les musées et les édifices de caractère. Prenez plaisir à vous perdre dans les rues qui mènent au musée des arts et traditions populaires. Appréciez la présence du marché provençal où les produits frais et de saison vous éveilleront votre créativité culinaire.
Depuis le centre-ville, vous aurez facilement accès au port de plaisance et les maisons sont rarement éloignées de la place. Vous l’aurez compris, le quartier puise son charme dans l’héritage historique d’Antibes, magnifiquement préservé au fil des siècles. De plus, l’ambiance qui y règne contribue à la qualité de vie qui séduit aussi bien les seniors que les jeunes actifs et les familles. Sans être totalement calme, le centre-ville reste en effet peu mouvementé.
Cap d’Antibes : un cadre de vie agréable
Le Cap d’Antibes accueille chaque année de nombreuses célébrités !
Destination privilégiée par les célébrités, notamment durant le Festival de Cannes, le Cap d’Antibes compte de nombreux biens immobiliers haut-de-gamme. C’est ici que la notion de luxe prend tout son sens, avec des propriétés prestigieuses qui surplombent la mer, des appartements contemporains situés à proximité de la technopole Sophia Antipolis, des maisons bourgeoises du XIXe siècle…
Les pins et les eucalyptus embaument les rues du Cap d’Antibes, lui conférant un charme unique. La perspective de vivre dans un décor verdoyant, où la quiétude n’est généralement brisée que par le doux chant des cigales, a de quoi faire rêver.
Vous aurez le loisir de vivre dans une ambiance intimiste tout en restant proche du centre-ville et de ses animations. Le standing va naturellement de pair avec des prix immobiliers plus élevés mais grâce aux conseils d’une agence locale spécialisée dans les biens de luxe, vous n’aurez aucune difficulté à concrétiser votre projet.
Pour le charme provençal, installez-vous au quartier du Safranier !
C’est dans le vieil Antibes qu’est située la commune libre du Safranier. Indépendant d’Antibes, il possède son propre maire. Plus qu’un quartier, c’est un monde à part qui vous attend à deux pas du marché couvert. Vous n’y trouverez que quelques ruelles mais elles possèdent toutes un charme typiquement provençal et façonnent un décor particulièrement plaisant.
Dès l’arrivée du printemps, les balcons se parent de leurs couleurs multicolores qui apportent un cachet supplémentaire au quartier du Safranier où les maisons de village habilement restaurées se succèdent. C’est principalement dans la rue du Bas Castelet que vous aurez l’opportunité d’apprécier la beauté fleurie du quartier.
Sur la pente de la rue du Haut Castelet, vous serez émerveillé par la vue sur la vieille ville et le musée Picasso. Le quartier du Safranier respire le calme, les vieilles traditions et la Provence dans toute son authenticité.
Le port Vauban : pour une vue imprenable !
Le port Vauban d’Antibes plaira à tous les amateurs de yacht !
Haut-lieu de plaisance méditerranéen, le Port Vauban est fait de contrastes. Frangé par 1 500 postes d’amarrage, il plaît aux amateurs de yachting. A l’est, le port est adossé à la vieille-ville, une situation qui lui attribue un charme historique, renforcé par la présence du Fort Carré au nord.
Depuis la naissance de Sophia Antipolis, la zone s’accorde aussi une identité fortement orientée vers le futur puisque le port se transforme au rythme du développement de la technopole. Habiter dans ce quartier vous permettra de mesurer simultanément le charme moderne et la richesse du patrimoine d’Antibes, tout en profitant de l’attractivité de la mer qui invite à une multitude d’activités. Les collines qui se découpent en toile de fond et la végétation luxuriante qui borde le port s’ajoutent à ses attraits.
Antibes est la ville parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer dans une station balnéaire animée, une cité provençale authentique et une ville paisible où il fait bon vivre. Sélectionnez votre quartier selon l’ambiance qui y règne et trouvez la maison de vos rêves grâce à l’accompagnement d’une agence qualifiée.